Lejeloven-2019 § 117
Billedgenerering afventer: A Danish administrative hearing about noisy dog removal, with city officials and a pet owner present, in a modern meeting room, danish context
§ 117 i lejeloven slår fast, at loven ikke finder anvendelse for lejeforhold på Færøerne og i Grønland.
Kilde: www.retsinformation.dk
LOV nr 927 af 11.9.2019
Loven gælder ikke for Færøerne og Grønland.
§ 117 i lejeloven slår fast, at loven ikke finder anvendelse for lejeforhold på Færøerne og i Grønland. Det betyder i praksis, at alle de rettigheder, pligter og beskyttelsesmekanismer, der følger af den danske lejelov, udelukkende gælder i Danmark – ikke i de to rigsfællesskabsområder. Færøerne og Grønland har deres egne lejelovgivninger, der tager højde for lokale forhold og behov. Dette udspringer dels af hjemmestyreordningerne og muligheden for at tilpasse lovgivningen til de særlige bolig- og udlejningsforhold, der hersker i disse områder. For lejere og udlejere i Danmark betyder det, at dansk lejelov kun har relevans så længe lejemålet fysisk befinder sig i kongeriget Danmark minus de to selvstyrende områder.
Eksempler
Dansk udlejer vil udleje i Grønland
En dansk udlejer ønsker at leje en bolig ud i Grønland. Uanset at han er dansk statsborger, gælder dansk lejelov ikke – det er grønlandsk lejelov, der regulerer lejeforholdet.
Færøsk lejer i Danmark
En færøsk statsborger lejer en lejlighed i Danmark. Dansk lejelov gælder, fordi lejemålet ligger i Danmark – ikke fordi lejeren er færing.
Bolig i Danmark ejet af grønlandsk virksomhed
En grønlandsk virksomhed udlejer en bolig i København. Lejeloven gælder fuldt ud, da adressen er i Danmark – ejers nationalitet er uden betydning.
- •At dansk lejelov gælder automatisk, hvis lejer eller udlejer er dansk.
- •At man kan vælge at bruge dansk lejelov i en kontrakt på Færøerne eller Grønland.
Gælder dansk lejelov på Færøerne og Grønland?
Nej, dansk lejelov gælder ikke for lejeforhold på Færøerne og i Grønland. Disse områder har egne regler.
Hvilken lov gælder for lejemål i Grønland?
Grønlandsk lovgivning om leje gælder for lejemål på Grønland – ikke den danske lejelov.
Hvad hvis udlejer eller lejer er dansk, men lejemålet er på Færøerne?
Det er bopælens geografiske placering, der er afgørende. Færøsk ret gælder for lejemål på Færøerne, uanset parternes nationalitet.
Kan man vælge dansk lejelov i en kontrakt om lejebolig i Grønland?
Nej, lejelovens § 117 udelukker dansk lejelov. Lokale regler kan ikke fraviges til fordel for dansk lovgivning.
- § 1 – Lovens anvendelsesområde
Definerer hvor lejeloven gælder; § 117 præciserer undtagelsen.
Velkommen! Spørg endelig om alt vedr. lejeloven.
Velkommen! Spørg endelig om alt vedr. lejeloven.