Lejeloven-2019 § 116a
Billedgenerering afventer: A Danish administrative hearing about noisy dog removal, with city officials and a pet owner present, in a modern meeting room, danish context
§ 116a er en bestemmelse, der pålægger Folketinget at foretage en revision – det vil sige en grundig gennemgang og eventuel ændring – af § 47, stk.
Kilde: www.retsinformation.dk
LOV nr 927 af 11.9.2019
Forslag til revision af § 47, stk. 2, 2. pkt., og kapitel VIII A fremsættes for Folketinget i folketingsåret 1990-91.
§ 116a er en bestemmelse, der pålægger Folketinget at foretage en revision – det vil sige en grundig gennemgang og eventuel ændring – af § 47, stk. 2, 2. pkt., og hele kapitel VIII A i lejeloven i folketingsåret 1990-91. Paragraffen er konkret et såkaldt revisions- eller evalueringspåbud, som man nogen gange indsætter i love, når man politisk ønsker at forpligte sig til at tage stilling til vigtige eller omstridte regler på et senere tidspunkt. Praktisk betyder dette, at de pågældende bestemmelser, som blandt andet regulerer fastsættelse af leje og særlige former for fastsættelse (fx for indeksfinansierede ejendomme), var underlagt nærmere politisk opmærksomhed og kunne ændres, hvis erfaringer viste behov herfor. I dag fungerer § 116a primært som en historisk bestemmelse, da folketingsåret 1990-91 forlængst er passeret, og den konkrete revisionsforpligtelse reelt er udløbet. Paragraffen har derfor ikke nogen selvstændig nutidig virkning, men viser, at lovgiver tidligere har villet sikre politisk opfølgning og evaluering af netop disse fastsættelsesregler.
Eksempler
Folketinget behandler lejeregulering
I 1990 fremsætter regeringen et lovforslag, hvor de vurderer og eventuelt ændrer reglerne om sammenligningsleje og indeksfinansierede ejendomme, som følge af § 116a.
Historisk gennemgang af lejefastssættelse
Ved juridiske analyser henviser man til § 116a som grundlag for at Folketinget netop vurderede bestemte lejeretslige emner i begyndelsen af 1990'erne.
- •Nogle tror fejlagtigt, at § 116a stadig giver mulighed for at kræve revision af reglerne.
- •Man kan tro, at paragraffen direkte påvirker aktuelle lejeforhold – det gør den ikke.
Har § 116a nogen reel betydning for lejere og udlejere i dag?
Nej, § 116a er en udløbet revisionsbestemmelse, der kun havde betydning omkring folketingsåret 1990-91.
Forpligter § 116a Folketinget til fortsat at revidere reglerne?
Nej, forpligtelsen var tidsbegrænset til 1990-91 og gælder ikke længere.
Kan man som lejer kræve ændringer med henvisning til § 116a?
Nej, § 116a alene giver ikke rettigheder til borgere, men pålagde kun Folketinget at tage sagen op dengang.
- § 47 Fastsættelse af lejen
§ 116a pålægger specifikt revision af denne centrale bestemmelse om lejens størrelse.
- Kapitel VIII A om lejefastsættelse for visse ejendomme
Revisionspligten omfatter hele dette kapitel, der bl.a. handler om indeksfinansierede ejendomme.
Velkommen til rådgivning om lejeloven!
Velkommen til rådgivning om lejeloven!