Lejeloven-2019 § 113
Billedgenerering afventer: A Danish administrative hearing about noisy dog removal, with city officials and a pet owner present, in a modern meeting room, danish context
§ 113 fastslår, at hvis man vil anke eller kære en afgørelse fra boligretten, skal det ske til landsretten, og det skal følge de samme regler, der gælder for anke eller kære af byrettens afgørelser i retsplejeloven.
Kilde: www.retsinformation.dk
LOV nr 927 af 11.9.2019
Anke og kære af boligrettens afgørelser sker til landsretten i overensstemmelse med retsplejelovens regler om anke og kære af afgørelser, der er truffet af en byret.
Stk. 2. Boligrettens afgørelser og forlig indgået for boligretten kan tvangsfuldbyrdes efter retsplejelovens bestemmelser om fuldbyrdelse af domme og forlig.
§ 113 fastslår, at hvis man vil anke eller kære en afgørelse fra boligretten, skal det ske til landsretten, og det skal følge de samme regler, der gælder for anke eller kære af byrettens afgørelser i retsplejeloven. Det betyder, at der ikke gælder særlige eller lempeligere regler for boligretssager, men at den almindelige retsproces følges. Paragraffen er central for lejere og udlejere, der ønsker at udfordre boligrettens domme eller kendelser. Det sikrer retslig ensartethed, men kræver også, at klagen behandles på et højere domstolsniveau med de proceskrav og tidsfrister, som byrets- og landsretssystemet indeholder. Paragraffens betydning kan ikke undervurderes, særligt i sager hvor store værdier eller væsentlige principper er på spil, da en anke kan ændre resultatet markant.
Eksempler
Lejeren taber i boligretten og anker
En lejer, der har tabt en sag om fraflytningskrav i boligretten, vælger at anke afgørelsen til landsretten med henvisning til retsplejelovens anke-regler.
Udlejer får kendelse om lejefastsættelse kæret
En udlejer er utilfreds med boligrettens kendelse om lejefastsættelse og kærer afgørelsen til landsretten, da der måske er begået en retlig fejl.
- •Nogle tror, at boligretssager ikke kan ankes til landsretten.
- •Det er en misforståelse, at der gælder mildere krav ved anke af boligretsafgørelser.
- •Mange tror, at man kan anke direkte til Højesteret – det kan man kun i helt særlige tilfælde.
Hvem kan anke en boligretsafgørelse?
Både lejere og udlejere, der er part i sagen, kan anke eller kære en boligretsafgørelse.
Hvor skal en anke eller kære af boligrettens afgørelse indgives?
Den skal indgives til landsretten, som er den næste retsinstans over boligretten.
Er der særlige regler for boligrettens afgørelser?
Nej, det er retsplejelovens almindelige regler for anke og kære af byretsafgørelser, der gælder.
Hvilke slags afgørelser kan man kære?
Man kan kære kendelser og beslutninger, der ikke er endelige domme, typisk procesmæssige afgørelser.
Er der tidsfrister for anke eller kære?
Ja, de samme frister som for øvrige byretssager gælder – typisk 4 uger fra dommens afsigelse.
Velkommen til ekspertrådgivning om boligretsafgørelser!
Velkommen til ekspertrådgivning om boligretsafgørelser!