Planloven § 11c
Billedgenerering afventer: A Danish administrative hearing about noisy dog removal, with city officials and a pet owner present, in a modern meeting room, danish context
Paragraf § 11c pålægger kommunalbestyrelsen at fastsætte rammer for lokalplaner, så der udlægges bynære arealer til kolonihaver i passende antal og placering, baseret på de konkrete bebyggelsesforhold og de reelle muligheder i kommunen.
Kilde: www.retsinformation.dk
LOV nr 1157 af 11.7.2020
Kommunalbestyrelsen skal tilvejebringe rammer for indholdet af lokalplaner, som sikrer, at der er udlagt bynære arealer til kolonihaver i et antal og med en placering, der er i overensstemmelse med bebyggelsesforholdene og mulighederne for at udlægge kolonihaveområder i kommunen.
Stk. 2. Ved kolonihaveområder og kolonihaver forstås de arealer og havelodder, der er omfattet af lov om kolonihaver.
Paragraf § 11c pålægger kommunalbestyrelsen at fastsætte rammer for lokalplaner, så der udlægges bynære arealer til kolonihaver i passende antal og placering, baseret på de konkrete bebyggelsesforhold og de reelle muligheder i kommunen. Det betyder, at kolonihaver ikke længere er tilfældige, men skal indgå som et gennemtænkt element i kommunal planlægning – både i forhold til byudvikling, rekreative formål og borgernes adgang til grønne områder. Dette krav kom som resultat af tidligere års konflikter, hvor kolonihaver risikerede at blive nedlagt eller flyttet ud af byerne, når boligudvikling pressede på. Nu er kommunen forpligtet til at sondere og respektere kolonihavernes rolle, hvilket kan skabe modspil til rendyrket byfortætning. Paragraffen harmonerer med ønsket om at balancere urban vækst med adgang til fritid og grønne rum.
Eksempler
Planlægning af nye kolonihaveområder
Kommunen identificerer bynære arealer, hvor der oprettes et nyt kolonihaveområde med god adgang til kollektiv trafik og boligområder.
Bevarelse af eksisterende kolonihaver ved byudvikling
Når et boligbyggeri planlægges tæt på et eksisterende kolonihaveområde, sikrer kommunen, at kolonihaverne bevares eller får et erstatningsareal – ikke bare nedlægges.
Dialog med haveforeninger om udvikling
Kommunen inddrager lokale kolonihaveforeninger i arbejdet med at finde relevante placeringer ved større kommuneplanrevisioner.
- •Kommunen er forpligtet til et bestemt antal kolonihaver uanset forholdene.
- •§ 11c beskytter automatisk enhver eksisterende kolonihave mod nedlæggelse.
- •Bestemmelsen gælder alle typer private havelodder eller nyttehaver.
Skal alle kommuner have kolonihaver?
Nej, men kommunen skal vurdere mulighederne og udpege arealer, hvis der er bebyggelsesforhold og efterspørgsel, der taler for det.
Kan kommunen bare nedlægge eksisterende kolonihaver?
Ikke uden videre. Kommunen er nu forpligtet til at planlægge for et passende antal bynære kolonihaver, og nedlæggelse skal balanceres med forpligtelsen til at sikre disse arealer.
Gælder § 11c alle typer havelodder?
Nej, kun områder og lodder, der er omfattet af lov om kolonihaver, er omfattet her.
Kan kolonihaver ligge langt uden for byen?
Nej, meningen med bestemmelsen er at kolonihaver skal ligge bynært, så de er tilgængelige for byens borgere.
Velkommen! Spørg løs om kolonihaver og planlægning.
Velkommen! Spørg løs om kolonihaver og planlægning.