Planloven § 19

Kommunalbestyrelsen kan dispensere fra bestemmelser i en lokalplan eller en plan m.v., der er opretholdt efter § 68, stk. 2, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen, eller tidsbegrænses til maksimalt 3 år, dog 10 år for studieboliger, jf. dog stk. 3, § 5 u, § 36, stk. 1, nr. 18, og § 40.

Stk. 2. Videregående afvigelser end omhandlet i stk. 1 kan kun foretages ved tilvejebringelse af en ny lokalplan.

Stk. 3. En bestemmelse i en lokalplan, hvis indhold er fastlagt i overensstemmelse med regler eller beslutning efter § 3 eller en tilladelse efter § 15 b, stk. 3, eller en aftale med en nationalparkfond eller en statslig, regional eller kommunal myndighed, kan kun fraviges med erhvervsministerens henholdsvis den pågældende myndigheds samtykke.

Stk. 4. Kommunalbestyrelsen skal dispensere fra en lokalplans bestemmelser om tilslutning til et kollektivt varmeforsyningsanlæg som betingelse for ibrugtagning af ny bebyggelse, når bebyggelsen opføres som lavenergibebyggelse, jf. § 21 a.

§ 19 fastslår kommunalbestyrelsens mulighed for at give dispensation fra bestemmelser i en lokalplan eller en plan, der er opretholdt efter § 68, stk. 2. En dispensation kan gives, hvis den ikke bryder med principperne i planen, som er planens grundlæggende idéer og intentioner, eller hvis dispensation gives tidsbegrænset til højst tre år – dog op til ti år for studieboliger. Denne paragraf sikrer fleksibilitet i lokalplanlægningen, således at mindre afvigelser kan imødekommes uden at skulle vedtage en ny lokalplan. Der er dog væsentlige undtagelser og snævre rammer: Hvis man vil fravige principper i planen, kan det alene ske tidsbegrænset, og videregående afvigelser skal gennemføres via en ny lokalplan. Desuden skal man være særligt opmærksom på, at bestemmelser bindende fastsat efter centrale regler eller tilladelser (fx fra erhvervsministeren) kun kan fraviges med disse myndigheders samtykke. Reglen bruges i praksis til at håndtere uforudsete behov og særlige situationer, men forudsætter omhyggelig afvejning af både lovens rammer og planens formål.

Eksempler

• Midlertidig udvidelse af café

  En café får dispensation til at bruge et hjørne af pladsen uden for, i strid med lokalplanens bebyggelsesregler, i 2 år.

• Studieboliger med forlænget dispensation

  Et kollektiv får 10 års dispensation til studieboliger i en ejendom, hvor lokalplanen egentlig forbyder boligformen.

• Ændret skilteplacering

  En butiksindehaver får dispensation til at opsætte et større skilt, men kun i 18 måneder, mens en særkampagne kører.

• •Dispensationsmuligheden gælder ikke principielle eller varige ændringer.
• •Kommunen kan ikke dispensere fra bestemmelser fastsat af statslige myndigheder uden samtykke.
• •En dispensation gives ikke automatisk – der skal foretages konkret vurdering.

• § 40

  Vedrører dispensation om anvendelse af boliger i sommerhusområder, hvor særlige regler gælder.

• § 20

  Angiver krav om to ugers orientering til berørte parter før dispensation efter § 19 kan gives.

• § 5u

  Særlige bestemmelser om dispensation til flygtningeopholdssteder – dispensation kan ikke gives i strid hermed.