Lejeloven-2019 § 115
Billedgenerering afventer: A Danish administrative hearing about noisy dog removal, with city officials and a pet owner present, in a modern meeting room, danish context
§ 115 i lejeloven markerer et retsligt skifte ved at ophæve den gamle lejelov, lov nr.
Kilde: www.retsinformation.dk
LOV nr 927 af 11.9.2019
Lov nr. 23 af 14. februar 1967 om leje med senere ændringer ophæves.
§ 115 i lejeloven markerer et retsligt skifte ved at ophæve den gamle lejelov, lov nr. 23 af 14. februar 1967, inklusive alle senere ændringer. Dette er ikke bare en formel overgang, men grundlaget for, at de nuværende regler om leje af bolig og lokale har juridisk gyldighed. Formålet er at sikre, at der ikke opstår overlap eller tvivl om, hvilken lovgivning der gælder i dag, og at der kun skal lægges vægt på den nuværende lejelov. Det har især praktisk betydning, hvis der opstår uenighed om fortolkning af tidligere bestemmelser, eller hvis der er et lejemål, der strækker sig over lovskiftet. I dag har bestemmelsen primært historisk og formel relevans, men den kan stadig have betydning i sjældne, grænsetilfælde, hvor spørgsmål om lovvalg opstår, eksempelvis ved tvister om gamle kontraktforhold.
Eksempler
Afgøring ved domstol
Ved en tvist om en lejekontrakt fra 1970 vurderer domstolen, at kun den nuværende lejelov gælder, da den tidligere lov er ophævet.
Lejeaftale indgået før 1980
En udlejer henviser til bestemmelser i loven fra 1967, men får at vide, at den ikke længere har retskraft, fordi § 115 ophæver den.
Klarhed i sagsbehandling
En lejer spørger Huslejenævnet om en bestemmelse i den gamle lejelov, men får besked om, at alle sager behandles efter de gældende regler.
- •Nogle tror, at reglerne fra 1967 stadig kan bruges ved ældre lejekontrakter.
- •Der hersker fejlagtigt opfattelse af, at ophævelsen kun gælder nye lejeaftaler.
- •Mange tror, man stadig må vælge, hvilken lovgivning en kontrakt skal følge.
Gælder reglerne fra loven af 1967 stadig for lejemål indgået før 1980?
Nej. Med § 115 blev loven fra 1967 fuldstændig ophævet, og kun den nuværende lejelov gælder – også for ældre lejemål, medmindre andet er særligt fastsat.
Kan jeg bruge bestemmelser fra den gamle lejelov i en nutidig tvist?
Nej, de gamle regler har ikke retsvirkning længere. Det er kun de gældende bestemmelser i den nuværende lejelov, som er relevante.
Hvorfor nævnes ophævelsen af den gamle lov så eksplicit?
For at undgå usikkerhed om lovvalg og sikre, at den nye lejelov har fuld gennemslagskraft uden overlap eller forvirring om tidligere regler.
Hvordan håndteres kontrakter, der henviser til paragraffer i den gamle lov?
Henvisninger til den ophævede lov er ikke længere gyldige. Nutidige fortolkninger skal ske ud fra den gældende lov.
Velkommen! Stil spørgsmål om dansk lejeret her.
Velkommen! Stil spørgsmål om dansk lejeret her.