Planloven § 5j

Kommuneplanlægningen i hovedstadsområdet skal sikre, at

1) byudvikling og byomdannelse i det indre storbyområde sker inden for eksisterende byzone og med hensyntagen til mulighederne for at styrke den kollektive trafikbetjening,

2) byudvikling og nye byfunktioner i det ydre storbyområde (fingerbyen) placeres under hensyntagen til den eksisterende og besluttede infrastruktur og til mulighederne for at styrke den kollektive trafik,

3) de grønne kiler ikke inddrages til byzone eller anvendes til bymæssige fritidsanlæg og

4) byudvikling i det øvrige hovedstadsområde er af lokal karakter og sker i tilknytning til kommunecentre eller som afrunding af andre bysamfund.

1) det indre storbyområde,

2) det ydre storbyområde (fingerbyen),

3) de grønne kiler og

4) det øvrige hovedstadsområde.

Stk. 2. Erhvervsministeren fastlægger i regler efter § 3, stk. 1, en opdeling af hovedstadsområdet i

Stk. 3. Kommuneplanlægningen i hovedstadsområdet skal sikre overordnede arealreservationer til fremtidig trafikal infrastruktur, tekniske anlæg, støjkonsekvensområder og lign. af betydning for udviklingen i området som helhed.

Stk. 4. Erhvervsministeren fastsætter regler efter § 3, stk. 1, der konkretiserer de i § 5 i og i stk. 1 og 3 nævnte overordnede principper for planlægningen i hovedstadsområdet. Erhvervsministeren kan herunder foretage mindre betydende fravigelser fra stk. 1.

§ 5j styrer kommuneplanlægningen i hovedstadsområdet med fokus på en balanceret udvikling mellem byudvidelse, kollektiv trafik og beskyttelse af grønne kiler. Paragraffen præciserer, hvor byudvikling må finde sted – i det indre storbyområde kun som fortætning i eksisterende byzone og i det ydre storbyområde kun med hensyntagen til eksisterende/planlagt infrastruktur. De grønne kiler er fredet mod byudvikling og større fritidsanlæg; de fungerer som varige grønne områder og adskillelse mellem forstæder. Øvrig byudvikling skal være af lokal karakter og kun som afrunding omkring eksisterende byområder. § 5j er central i den såkaldte fingerplan, som har været styrende for hovedstadens udvikling siden 1947. Formålet er at forhindre uhæmmet byspredning og sikre både en velfungerende hovedstad og adgang til grønne områder.

Eksempler

• Fortætning i København

  En kommune vil tillade ny boligbebyggelse i det indre storbyområde, men kun inden for den nuværende byzone og med god kollektiv trafik, som § 5j foreskriver.

• Grøn kile beskyttet mod bebyggelse

  En privat udvikler vil bygge et fritidsanlæg i en grøn kile nær Gladsaxe, men får afslag, da § 5j forbyder bymæssig udnyttelse af de grønne kiler.

• Ny byudvikling i forstæder

  En kommune ønsker at udvide et forstadsområde, men kan kun gøre det som afrunding ved et eksisterende bysamfund og ikke med regional betydning.

• •Grønne kiler er ikke bare parker, men store, sammenhængende områder med særlig beskyttelse.
• •Kommuner kan ikke frit bygge nyt i forstæderne eller kilerne – der gælder stramme nationale regler.
• •§ 5j forbyder ikke al byudvikling i hovedstadsområdet, men stiller specifikke krav til lokaliseringen.

• § 5i

  Angiver overordnede fingerbyprincipper og inddeling af hovedstadsområdet, som § 5j konkretiserer.

• § 5h

  Definerer det geografiske område, som § 5j omfatter.

• § 3

  Giver erhvervsministeren hjemmel til at fastsætte yderligere regler for planlægningen efter § 5j.